الاستثمار العقاري: ندوة بالناظور تناقش التعمير كرافعة للتنمية الترابية

تيلي ناظور

ناقشت ندوة علمية نظمتها جمعية منتدى الشرق مساء الجمعة 13 فبراير 2026، بقاعة الندوات والعروض في أحد الفنادق المصنفة بالناظور، موضوع “الناظور و الاستثمار العقاري.. التعمير كرافعة للتنمية الترابية”، مع التركيز على الموقع الاستراتيجي للمدينة ودورها في المشاريع التنموية الكبرى، وسط مشاركة فاعلين مؤسساتيين وأكاديميين ومهنيين.

ركزت الندوة على أهمية مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناظور الكبير، تعدد الأنظمة العقارية، والشراكات بين القطاعين العام والخاص لضمان تنمية مستدامة، مع تكريم وجوه نسائية بارزة في المجال كمبادرة لتعزيز دور المرأة.

افتتح محمد المنتصر، نائب رئيس جماعة الناظور ومسيّر الندوة، الأشغال بكلمة ترحيبية أبرز فيها الموقع الاستراتيجي للناظور على الواجهة المتوسطية وقربها من ميناء الناظور غرب المتوسط، مشددًا على مكانتها ضمن المشاريع التنموية الوطنية الكبرى.

قدم عبد الصمد وفلاح، رئيس مصلحة الدراسات العامة بالوكالة الحضرية، عرضًا حول مخطط التهيئة العمرانية، موضحًا أهدافه والتدخلات المبرمجة والمشاريع المهيكلة التي تهدف إلى تنظيم النمو الحضري.

أكد الدكتور أحمد خرطة، أستاذ جامعي ورئيس مختبر قانون العقار والتعمير بالكلية متعددة التخصصات بالناظور، على ضرورة اكتساب ثقافة عامة حول الأنظمة العقارية (العرفية والحديثة) لتجنب الأخطاء في التعمير والتحفيظ ونزع الملكية، مشددًا على أن توفير عقار خالٍ من الشوائب القانونية شرط أساسي لنجاح أي مشروع استثماري.

استعرض أبوبكر الشعراوي، رئيس قسم التعمير بوكالة مارتشيكا بالناظور، نموذجًا تنمويًا يعتمد على الشراكات بين القطاعين العام والخاص، البرمجة المرحلية للمشاريع، التحكم الاستراتيجي في العقار، وإدماج البعد البيئي كعامل جاذبية واستدامة، مع تقديم رؤية مستقبلية للناظور في إطار الحكامة الجيدة.

قدم المهندس محمد شملال عرضًا مفصلًا حول منصة “تاشرون” الإلكترونية، التي تقدم إرشادات قانونية وخطوات عملية متعلقة بالعقار، تسهيلًا للمستثمرين والمواطنين.

في ختام الندوة، تم تكريم وجوه نسائية بارزة في المجال العقاري والتعميري، من بينهن نجلاء قريقيش (مديرة مدينة المهن والكفاءات بالناظور)، أميمة شعاري، شيماء نعايجو، سمية أملاف، وسارة اليحياوي، في مبادرة من سيدتي الأعمال مروة فضلاوي ورحاب فضلاوي.

تجسد الندوة التزام جمعية منتدى الشرق بتعزيز النقاش العلمي حول الاستثمار العقاري كمحرك للتنمية في جهة الشرق، مع التأكيد على ضرورة حل الإشكاليات القانونية والبيئية لجذب الاستثمارات المستدامة إلى الناظور.